Negozio in Affitto

Colle degli Abeti, quartiere in via di espansione denso di palazzi popolati, proponiamo in locazione ampio negozio di circa 230 mq composto da tre ingressi su strada e uno sul retro collegato ad un comodo magazzino posto al piano seminterrato e ai posti auto a cui si accede anche tramite lo spazio esterno coperto. Ottimo per un bar, una pizzeria o qualsiasi attività commerciale che abbia bisogno di spazio. Il negozio, facilmente ridivisibile in tre negozi o uffici, dispone inoltre di canna fumaria e bagni, si presta bene a varie destinazioni d’uso. Ottimo per avviare un’attività commerciale destinata a crescere o per ampliare un’attività già avviata in un quartiere nuovo e popolato.

DETTAGLI IMMOBILE:


PREZZO: Affitto € 3.500 al mese (Caparra: € 7.000)

SPESE CONDOMINIO:

RENDITA CATASTALE: Classe C1

TIPO PROPRIETÀ: Intera proprietà

SUPERFICIE: 230 mq

LOCALI e PIANO: Ambiente unico più magazzino, 1 piano di 2, con ascensore, con accesso disabili

DISPONIBILITÀ: Libero

BOX E POSTO AUTO: 8 posto auto

CARATTERISTICHE: Cancello elettrico, Fibra ottica, Impianto allarme, Impianto tv centralizzato, Esposizione esterna, Infissi esterni in vetro / metallo

Efficienza energetica:


Anno di costruzione: 2019

Stato: Ottimo / Nuovo

Riscaldamento: Centralizzato, a radiatori, alimentato a gpl

Condizionatore: Autonomo, freddo/caldo

Classe energetica: A

indicatore di prestazione energetica: ≥ 3,51 kWh/m²a

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