Comprare casa all’asta occupata

Comprare casa all’asta occupata è una parola chiave molto ricercata in questo periodo, ma in rete non si trovano guide o consigli dettagliati per prendere spunto su come comportarsi in questa situazione.

Per questo motivo, lo staff di CasaTua, agenzia immobiliare con sede a Roma Torre Gaia, ha deciso di pubblicare questo articolo e spiegare cosa è importante sapere se ci sis trova in questa situazione ed evitare brutte sorprese.

Comprare casa all’asta

Generalmente, quando si acquista casa all’asta essa deve essere libera: è compito del custode nominato per la procedura esecutiva far liberare l’immobile e consegnarlo libero a chi acquista.

Può verificarsi, però, anche il caso in cui quando si compra casa all’asta essa risulti occupata. Cosa succede in questo caso? Da chi può essere occupato l’appartamento in questione?

Comprare casa all’asta occupata

Se si procede a comprare una casa all’asta occupata dall’esecutato, con l’aggiudicazione dell’asta los tesso ha l’ordine di lasciare libero l’immobile. Se ciò non dovesse avvenire si può tentare di raggiungere un accordo, ma se non si dovesse trovare un compromesso si può inviare una lettera di diffida.

Ma chi è che può occupare l’immobile?

Una casa può essere occupata:

• dall’esecutato/dal debitore;
• da un minorenne;
• da un anziano;
• da un invalido;
• dal coniuge separato.

Casa all’asta occupata da minorenni

Attenzione a questa eventualità: si rischia di dover attendere il raggiungimento della maggiore età per appropriarsi dell’appartemento che si è acquistato.