Mutui in rialzo

Mutui in rialzo in questo primo semestre del 2022. Si, perché l’aumento generalizzato dei prezzi sta incidendo in maniera sostanziale anche sul tasso dei prestiti concesso dagli istituti bancari.

In questo articolo, lo staff di CasaTua, agenzia immobiliare con sede a Torre Gaia, cerca di fare chiarezza sulla situazione.

Mutui in rialzo

Come detto, i tassi dei mutui stanno facendo registrare un’impennata a causa dell’aumento dei prezzi e dell’inflazione.

Questa situazione preoccupa non poco chi è in procinto di acquistare casa: il timore è che una volta acceso il mutuo le rate possano lievitare in maniera indiscriminata a causa dei tassi in rialzo. Ma è bene sapere che a seconda del tipo di mutuo, l’impatto che fattori esterni possono avere sul tasso è diverso.

Infatti, risentono particolarmente della situazione i mutui a tasso variabile, legati all’Euribor: a inizio anno questo tasso di riferimento aveva un andamento negativo (-0,5 quello a dodici mesi del 3 gennaio) mentre a fine giugno si attestava a 1,04%. È quindi aumentato di oltre un punto e mezzo.

Questo, però, non significa che scegliere il tasso fisso in questo momento sia la soluzione migliore. Infatti, è bene sapere che per questa tipologia di mutui il tasso di riferimento si chiama Eurirs o Irs: quello sui mutui ventennali è passato dallo 0,60 di inizio anno al 2,41 del 29 giugno 2022.

Qual è, quindi, la scelta migliore da fare in questo scenario?

Mutuo a tasso fisso o a tasso variabile: cosa scegliere?

Come si evince da quanto detto sopra, il mercato si è già ampiamente adeguato agli aumenti dei tassi che si attendono. La scelta di un mutuo a tasso fisso o a tasso variabile può essere più o meno conveniente a seconda dei casi: chiedere supporto a professionisti del settore può essere la scelta migliore per muoversi in serenità.

CasaTua Immobiliare, grazie ad accordi con partner finanziari, è in grado di soddisfare le esigenze specifiche dei suoi clienti, riuscendo a trovare il giusto prodotto per ogni situazione.